Intranet Mall lança módulo de Documentos Fiscais para shoppings

A Intranet Mall lançou o módulo Documentos Fiscais, integrado ao módulo de Boletos, para organizar e disponibilizar as notas fiscais de cobranças de aluguel, encargos e FPP aos lojistas.

A novidade responde às mudanças trazidas pela Reforma Tributária, que substitui tributos como ICMS, ISS, PIS e Cofins por dois novos: a CBS, federal, e o IBS, estadual e municipal. A implementação começou em 2026, em fase de testes, e deve se concluir em 2033. Segundo a ABRASCE, um dos principais pontos de atenção da reforma é justamente a ampliação e a padronização das exigências de documentação fiscal eletrônica, inclusive para as receitas de locação de lojas e espaços comerciais. De acordo com a Exame, em matéria de julho de 2026, a incidência do IVA Dual sobre receitas de aluguel representa uma alta em comparação ao regime tributário anterior.

O módulo permite importação, cadastro e gerenciamento de notas fiscais, com armazenamento seguro em nuvem e associação automática de cada nota ao lojista correspondente. Também oferece consulta por período, histórico completo de documentos e infraestrutura escalável. O sistema mantém versionamento: preserva a versão original e armazena versões seguintes, como cancelamentos, substituições ou ajustes.

A integração com os sistemas de emissão é automática, sem upload manual. O único requisito é que o documento seja enviado em PDF. Em segurança, o módulo mantém autenticação por usuário, acesso restrito aos próprios boletos e documentos, e rastreabilidade de consultas e downloads. Os documentos ficam disponíveis durante todo o período contratado.

O módulo não emite nota fiscal, não gera ou reemite boleto, não altera documentos fiscais e não atualiza cadastro de lojista. Sua função é dar um destino seguro e organizado aos documentos já emitidos, no ambiente onde o lojista já consulta e paga o boleto.