Maragogi atrai investidores estrangeiros para imóveis de temporada
Construtora pernambucana prepara condomínio de alto padrão à beira-mar no litoral norte de Alagoas
Resumo da matéria
O litoral nordestino tem atraído investidores do Centro-Oeste, Sudeste e de outros países para o mercado imobiliário voltado à locação por temporada. A chegada de turistas estrangeiros ao Nordeste aumentou 50,21% no primeiro bimestre de 2026 em relação ao mesmo período de 2024. Construtora pernambucana vai iniciar obras de condomínio de alto padrão em Maragogi no segundo semestre.
Leonardo Albuquerque Crédito: LMA Empreendimentos/Divulgação
No primeiro bimestre de 2026, a chegada de turistas estrangeiros ao Nordeste aumentou 50,21% em relação ao mesmo período de 2024, segundo dados da Embratur.
Leonardo Albuquerque, presidente da construtora pernambucana LMA Empreendimentos, afirma que tem havido uma mudança de hábito em trocar hotéis tradicionais por imóveis para hospedagem. Esse segmento tem sido potencializado por plataformas digitais, que fazem a ponte entre quem oferta e quem procura a locação.
A LMA Empreendimentos vai construir um condomínio de alto padrão à beira-mar na praia de Maragogi, conhecida pelas piscinas naturais, no litoral norte de Alagoas, a 14km do futuro aeroporto. A previsão é de começar as obras no início do segundo semestre.
Até o momento, 10% dos compradores são do Centro-Oeste, além de unidades vendidas para o Sudeste e para o Sul do Brasil. De fora do país, uma boa parte das unidades foi negociada para a Europa, sendo a maioria para Portugal, além de Inglaterra e Áustria. Argentina, Chile e Estados Unidos também estão buscando diversificar investimentos e aplicar recursos no Nordeste.
A maioria desse público de fora é formada por executivos e profissionais, muitos deles brasileiros, que enxergam a oportunidade de comprar um imóvel e manter um vínculo com o país, aproveitando a oportunidade com a variação cambial. Outros pensam em veranear ou até mesmo em trabalhar remotamente e, no restante do ano, rentabilizar com locação.
O condomínio Maragogi Privilege tem sete pavimentos e 230 unidades à beira-mar no litoral de Alagoas. São studios e apartamentos de dois e três quartos, com diversas opções e tamanhos de planta para moradia e locação. O projeto envolve ampla área de lazer, incluindo quatro rooftops e espaço para diversos serviços de conveniência. Um grupo de condomínio fechado já foi formado para iniciar as obras.
A LMA Empreendimentos foi fundada em 2009 e desenvolve projetos residenciais e empresariais. A empresa atua também na execução de obras em diferentes segmentos da construção civil. O engenheiro civil Leonardo Albuquerque, um dos fundadores, acumula mais de 30 anos de atuação no setor imobiliário, com mais de 700 mil metros quadrados de áreas comercializadas e um Valor Geral de Vendas superior a R$ 3 bilhões ao longo de sua carreira.